4.11 压缩机维修保养：每年对压缩机进行一次检测、保养。
4.11.1 检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置，则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变色则应更换润滑油。
4.11.2 检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气。
4.11.3 具体检查压缩机如下参数：
a) 压缩机电机绝缘电阻(正常0.5mω以上)；
b) 压缩机运行电流(正常为额定值，三相基本平衡)；
c) 压缩机油压(正常10～15kgf/cm2)；
d) 压缩机外壳温度(正常85℃以下)；
e) 吸气压力(正常值4.9～5.4kgf/cm2)；
f) 排气压力(正常值12.5kgf/cm2)；
g) 检查压缩机是否有异常的噪音或振动；
h) 检查压缩机是否有异常的气味。
通过上述检查综合判断压缩机是否有故障，临沂中央空调设计安装，如有则应更换压缩机(外委维修)。
4.11.4 拧紧所有紧固件并清洁压缩机。
4.14 中央空调因维修保养等原因需停用时，应由设备部主管填写<停用申请表>，经主管经理批准后通知公共事务部，由公共事务部提---周通知有关营业部门。
4.4 柜式蒸发器维修保养：
a) 每周清洗一次空气过滤网；
b) 清洁蒸发器散热片；
c) 清洁接水盘。
4.5 水冷式冷凝器、蒸发器维修保养(清除污垢)：
a) 配制10%的---溶液(每1kg酸溶液里加0.5g缓蚀剂)；
b) 拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后向里注满酸溶液，酸洗时间为24小时。也可用酸泵循环清洗，清洗时间为12小时；
c) 酸洗完后用1%的naoh溶液或5%na2co3溶液清洗15分钟，后再用清水冲洗3次以上；
d) 全部清洗完毕后，检查是否漏水，如漏水则申请外委维修；如不漏水则重新装好(如法兰的密封胶垫已老化则应更换)。
4.6 冷却水泵机组、冷冻水泵机组维修保养：制冷技工每半年对冷却水泵机组、冷冻水泵机组进行一次清洁、保养。
中央空调漏氟通常发生的几率不会太大，不过也有例外，空调漏氟是空调维修里的一项主要的维修项目，那么，怎么判断空调是否漏氟呢？下面我们就通过手、眼、耳、测四步进行中央空调漏氟判断！
手摸：用手摸空调后面冷凝百叶扇，如果感觉温度不凉或没有---，而压缩机仍在工作，家庭中央空调设计安装，那么就说明已经跑氟了；
眼看：在制冷状态下调整温度控制器，使其设置的温度比室温低6℃至8℃，运行约15分钟后，看室内机液压管有无结霜现象或铜管连接头是否有油迹，如果有结霜或有油迹，公寓中央空调设计安装，则表明有漏氟现象；
耳听：如果压缩机在开机后一直工作而没有停机的震动，压缩机自震的声音比刚购买时大，那么就可能是因为漏氟而引起的异常声音；
测温：将温度计放在靠近冷风出口处，看表温指示是否比室温低6℃至8℃，酒店中央空调设计安装，如果低于室温不足5℃或与室温差不多，且压缩机还在工作，那么就说明空调漏氟；
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